アフィリエイターは家を買える?買えない?アフィリエイターの厳しい現実とは?その①

アフィリエイターは住宅ローンを組めるのか?家を買うために必要なこととは?

 

私がまだ副業で出会い系アフィリエイトをしていて不動産会社のサラリーマンをしていた時の話です。

 

私の勤めていた会社にお客さんとして初めて専業アフィリエイターの方が来店しました。

 

今まで楽天にお店を出してネットショップを経営しているお客さんは何組か対応したことがありますが、アフィリエイトのみで生計を立てている人に現実世界で会ったのは初めてだったので、テンション上がりました(ネットの世界で知り合ったアフィリエイト仲間はみんなアフィリエイト1本で生計を立てていますが・・・)

 

どこの不動産会社や銀行に行っても「アフィリエイト?」「ネットだけで生計を立ててる?」という感じで、まずアフィリエイトの説明をしなくてはいけない状態からスタートするのが辛かったようです。

 

私のように1回で話が通じた人は始めてで大変喜んでいました。

 

すぐに意気投合して物件は1週間で決まったのですが・・・

 

アフィリエイターには家を買う上で高いハードルがあるのです・・・

 

それは・・・

 

住宅ローン審査

 

です。

 

すべての専業アフィリエイターに当てはまるわけではありませんが、まだまだ世間的には怪しいイメージがつきまとう仕事のため、家を買う時には事前にある程度準備をしないと住宅ローンに関しては厳しいわけです。

 

今回の専業アフィリエイターであるお客さんは、まったく事前の準備をしていませんでした・・・

 

果たして家は買えたのか・・・?

 

結果から言うと無事ローンも通って買えました。

 

ただ私の不動産経験の知識と経験と裏ワザを駆使しまくって、何とか審査に通ったという感じです。

 

アフィリエイターで稼げるようになり、家がほしくなると必ず直面する問題なので、このお客さんを例に少し解説したいと思います。

 

専業アフィリエイターが家を買うにはどうすればいいのか?

 

今回のお客さんのスペックは・・・

 

・月100万円以上稼ぐ専業アフィリエイター

 

・主にアドセンスアフィリエイト(トレンドアフィリエイト)とサイトアフィリエイトのミックス戦略で安定して稼いでいる

 

・会社登記はこれから・・・まだサラリーマンをやめたばかりで一期分の確定申告もしていない

 

・月100万円の収入があり、自信満々で5000万円前後の家を狙っていたが、他の不動産会社や銀行にまったく相手にされずへこんでいた

 

・現実的に住宅ローンは組めないんじゃないかと諦めモードになっていた時に来店

 

・専業アフィリエイターになる前のサラリーマン時代に家を買えばよかったと激しく後悔中

 

ざっとこんな感じです。

 

アフィリエイターが最初に目標にする月100万円を超えてからサラリーマンをやめて、専業アフィリエイターになって8ヶ月・・・

 

ある程度安定してきたので、家を買おうとしていましたが、他の不動産会社や銀行にへこまされてすっかり自信喪失していました。

 

毎月の収入は中小企業の社長並に稼いでいるのに、信用がないために住宅ローンが組めないという現実を初めて目の当たりにしてへこんでいました。

 

このお客さんは法人登記もまだで確定申告もしていないので、普通の不動産会社や銀行では門前払いです。

 

私も最初は「正直厳しいな・・・」と感じていたのですが、現実世界で初めて出会った専業アフィリエイターさんなんで頑張っちゃいました(笑)

 

かなり裏ワザも使いましたが、しっかり正規のルートで住宅ローンを通して、家を買うことが出来ました。

 

私に出会ったことで、アフィリエイターでもローンが組めるということが自信になって、さらにモチベーション高く頑張っているようです(今ではアフィリエイトの情報交換も兼ねてよくお酒を飲むアフィリエイト仲間になりました)

 

現代の住宅ローンにおいて職業差別は表面的にはなくなってきているので、ローンは通しやすい現状があります。

 

住宅ローンに関しては、公務員やサラリーマンなら審査で落ちることはほとんどありませんので、サラリーマンの内に家を買っておくという方法を取るアフィリエイターも多いです(私はサラリーマンの信用を利用して辞める前に投資用マンションを1棟買いました)

 

アフィリエイターでもしっかりと確定申告をしていけば、問題なく住宅ローンを借りることが出来るので安心して出会い系アフィリエイトに邁進してください

 

あとは信頼できる不動産会社や担当者に出会うことが大切かもしれません。

 

次回はアフィリエイターが家を買うために年収をいくら以上に設定すればいいのか?を解説したいと思います。

 

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それではまた次回

 

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